Nguồn cung khan hiếm, Senturia An Phú thành “hàng hiếm” của khu Đông
Khu Đông Sài Gòn vốn được xem là tâm điểm của các nhà đầu tư và người mua ở – nay lại chứng kiến sự thu hẹp đáng kể về nguồn cung, đặc biệt ở phân khúc nhà thấp tầng, pháp lý hoàn chỉnh. Chính sự khan hiếm này đã biến Senturia an phú – dự án nhà phố biệt thự của Tiến Phước – trở thành “hàng hiếm” được săn đón, khi hội tụ đủ các yếu tố từ vị trí, pháp lý, thiết kế, đến tiềm năng tăng giá vượt trội.
Nguồn cung khan hiếm – Thị trường chờ đợi những sản phẩm “chuẩn”
Theo số liệu thống kê từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong 6 tháng đầu năm 2025, nguồn cung mới nhà thấp tầng tại TP.HCM giảm tới 45% so với cùng kỳ năm 2024. Riêng khu Đông, lượng sản phẩm mở bán mới chỉ đạt khoảng 600 căn, tập trung chủ yếu ở các dự án quy mô nhỏ và phân khúc cao cấp. Điều này xuất phát từ nhiều nguyên nhân: quỹ đất sạch hạn chế, thủ tục pháp lý kéo dài, cùng với định hướng phát triển hạ tầng đang ưu tiên các khu đô thị đồng bộ.
Sự khan hiếm không chỉ đến từ số lượng ít ỏi mà còn ở chỗ dự án đáp ứng được đầy đủ tiêu chí: pháp lý hoàn thiện, tiện ích đồng bộ, vị trí kết nối thuận tiện. Người mua ở thực và nhà đầu tư ngày càng thận trọng, chỉ tìm kiếm những dự án có khả năng khai thác lâu dài, vừa đảm bảo an cư, vừa mang lại giá trị gia tăng.
Trong bối cảnh đó, Senturia An Phú xuất hiện như một “làn gió mới” với lợi thế quỹ đất rộng ngay trung tâm An Phú – Thủ Đức, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu khắt khe của thị trường. Đây là một trong số ít dự án mới có thể mở bán trong năm nay ở khu vực này, khiến giới đầu tư không khỏi “đứng ngồi không yên”.
Giá cả leo thang – Minh chứng rõ ràng cho sức nóng
Khu Đông TP.HCM, đặc biệt là Thủ Đức, đã chứng kiến mức tăng giá ấn tượng trong vài năm qua. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá nhà phố – biệt thự tại Thủ Đức đã tăng trung bình 25-35% trong giai đoạn 2021 – 2024, cá biệt có những dự án tăng trên 50% chỉ sau 2 năm.
Nguyên nhân chính đến từ tốc độ hoàn thiện hạ tầng khu Đông: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng, Vành đai 3 khởi công, Metro số 1 chuẩn bị vận hành, cùng hàng loạt công trình giao thông trọng điểm giúp rút ngắn thời gian kết nối.
Với nguồn cung hạn chế và hạ tầng tăng tốc, Senturia An Phú được dự đoán sẽ bước vào chu kỳ tăng giá nhanh. Lợi thế nằm ở vị trí An Phú – nơi chỉ mất vài phút để di chuyển đến trung tâm Thủ Thiêm, khu CBD mới của TP.HCM – giúp dự án hưởng trọn sóng tăng giá của toàn khu vực.’'
Senturia An Phú – “Hàng hiếm” chuẩn mực cho an cư và đầu tư
Senturia An Phú là dự án nhà phố – biệt thự do Tiến Phước phát triển, tọa lạc trên quỹ đất rộng hơn 8ha ngay trung tâm phường An Phú, TP. Thủ Đức. Đây là vị trí hiếm hoi còn lại tại khu vực được quy hoạch đồng bộ, dễ dàng kết nối qua Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, Lương Định Của hay Nguyễn Hoàng.
Điểm nổi bật của dự án:
Với những yếu tố này, Senturia An Phú không chỉ phù hợp cho gia đình tìm kiếm môi trường sống chất lượng, mà còn là sản phẩm đầu tư giàu tiềm năng. Nhà phố – biệt thự tại đây có thể khai thác cho thuê dài hạn với mức lợi nhuận ổn định, đặc biệt khi Thủ Đức đang thu hút lượng lớn chuyên gia và người nước ngoài làm việc tại các khu công nghệ cao và trung tâm tài chính mới.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
